Интересные места

Интересные места щедро разбросаны по территории Черногории. Здесь сохранилось множество исторических и культурных памятников. Причем большинство из них, несмотря на многочисленные войны, прокатившиеся через эту землю, находятся в прекрасном состоянии. Хочется обязательно обойти все эти интересные места.

интересные места
Монастырь Острог

Сотни средневековых монастырей и древних городов, десятки бальнеологических курортов, уникальные природные комплексы южной части Балкан, десятки километров пляжей, добродушный и приветливый народ — вот далеко не полный список достоинств этой страны.

Будва

Будва — один из самых красивых и старых городов на черногорском побережье Адриатики, находится в центральной части черногорского побережья. Известная уже с V века до н. э., в наши дни Будва превратилась в один из самых популярных курортов Средиземноморья. Здесь сохранились опоясывающие Старый город крепостные стены (IX-XV в), приморская крепость Цитадела (XV в), крепостные ворота, церковь Девы Марии (IX в), церкви Св. Троицы, Св. Ивана (VII-XVII вв.) и Св. Антона, крепость Могрен, древние монастыри, живописные узкие извилистые улочки, застроенные небольшими домиками характерного средиземноморского стиля, маленькие площади, выложенные каменной плиткой, а также множество других, не менее колоритных мест. В устье реки Зета лежат руины города Дукля, который в средние века был центром независимого славянского государства на Балканах.

В 120 км от Будвы лежит одна из святынь православного мира и главная святыня Черногории — высеченный в скале над рекой Зета, на высоте 1700 м, знаменитый монастырь Острог, в котором покоятся мощи Св. Василия.

Будванская Ривьера — настоящая жемчужина черногорского побережья. Причудливо изрезанная береговая линия от Будвы до Петроваца богата множеством уютных заливов, целыми кварталами уличных кафе и маленьких магазинчиков, десятками небольших курортных городов, островков и роскошных по средиземноморским меркам пляжей — широко известны знаменитый пляж в Бечичи, Славенска-плажа, Могрен, Яз, Краличина-плажа (Пляж королевы), 13-километровый пляж в Улцине и другие приятные места.

Один из самых популярных курортов страны — городок Свети-Стефан, раскинувшийся на небольшом полуострове в 9 км от Будвы. Маленький средневековый городок, воздвигнутый на небольшом скалистом острове, сегодня превратился в Мекку эксклюзивного туризма. Здесь расположены десятки роскошных вилл и пансионатов, объединенных в единый туристический комплекс, а также церкви Св. Стефана, Александра Невского и Преображения Господня (XVI-XIX вв.). Всего в 500 м от окраины городка лежит бывшая королевская резиденция, а ныне — роскошный курорт Милочер, славящийся своим Ботаническим садом (площадь 18 га) и знаменитым пляжем Краличина-плажа (Пляж королевы, тянется почти до Будвы). Здесь имеют свои аппартаменты и дворцы коронованные особы, знаменитости, и просто сильные мира сего. Тут отдыхают Кирк Дуглас, Клаудия Шифер, Сильвестр Сталлоне, Софи Лорен. В свое время не обошли своим вниманием этот рай и голландская королева Кристина, британская Елизавета II, бывший король Италии Умберто II Савойский, Ричард Видмарк, писатель Андре Моруа и многие другие.

Цетине

Старая столица Черногории — Цетине, настоящий город-музей, основанный в XIII в. Заслуживают внимания мавзолей поэта и философа Петра Негоша на самой вершине горы Ловчен (1660 м., национальный парк), Цетинский монастырь (1484-1785 гг.) — резиденция черногорских митрополитов, в стенах которого находятся забальзамированная рука Св. Иоанна Крестителя, часть креста, на котором был распят Спаситель и первая печатная книга южных славян — «Октоих» («Книга восьми голосов», 1494 г), «Владин Дом» (бывший Дом Правительства, 1910 г, сейчас здесь Национальная галерея), дом принца-епископа, богатый Краеведческий музей (1871 г), Дворец короля Николы I, резиденция короля Петра II, крытый павильон с рельефной картой Черногории (1917 г), «Голубой музей», церковь Влашка, богатая Художественная галерея, Центральный исторический музей и другие интересные места.

Улцинь

Улцинь (чаще его имя произносят «наоборот» — Ульцин) — самый южный город Черногории и один из самых старых городов страны. Здесь интересные места — это Старый город, католическая церковь Св. Марка, руины древнего Свача, турецкий барутан (XVIII в), дворцы Балшича, Палата Венеция, экзотическое Шацкое озеро и множество других исторических мест. Можно посетить Музей города, представляющий собой целый историко-культурный комплекс, остатки венецианских стен и этнографический музей с прекрасной коллекцией экспонатов. Южнее Улциня тянется известнейший Велика-Плажа (Большой пляж) длиной почти 13 км, состоящий из чистейшего темного песка, обладающего лечебными свойствами.

Херцег-Нови

Городок Херцегнови — один из самых известных курортов страны, расположенный у входа в Которский (Боко-Которский) залив и по склонам горы Ориен. Заслуживает внимания городской парк, в котором растет несколько сотен видов субтропических и тропических растений, в том числе несколько видов мимозы. Зимой здесь проводится известный «Фестиваль мимозы», который длится целый месяц. Город основан более 1600 лет назад, поэтому здесь сохранилось множество памятников средневековой архитектуры — бастионы Форте-Маре, Канли-Кула, Шпаньола, крепости Мамула, Превлака, Арза и другие, знаменитый монастырь Савина (1030 г), церкви Св. Джеронимо, Св. Антона, Св. Франьо, Св. Леопольда Мандика, Национальный музей, множество колоритных старых домов, а также семикилометровый морской променад Пет-Даница, практически связывающий город с соседним курортным районом Игало. Можно посетить Галерею искусств и областной музей, а также многочисленные уютные ресторанчики и кафе, в изобилии рассеянные по всем окрестностям.

Котор

Которский залив (Бока Которска) — самый большой и красивейший фьорд Средиземноморья, который врезается в сушу на 28 километров. Этот залив всегда был прибежищем моряков, где они скрывали свои корабли от бурь и штормов открытого моря. Старинные города и села, расположенные по берегам залива, опоясанные крепостными стенами, башнями, церквями и чудесными строениями, являются живыми свидетельствами сказок и легенд о море и отважных мореплавателях.

Бока Которска своей красотой заманила множество знаменитых людей своего времени, таких как Бернард Шоу, Байрон, и других. Бока Которска и сегодня встречает своих гостей крастотами своих заливов, спокойствием двух островов Госпа од Шкрпела и Свята Джордже и старинными городами. Из Котора к вершине горы Ловчен ведет опасная и впечатляющая своим серпантином автомобильная дорога. С каждым поворотом этой трассы открывается потрясающий вид на залив.

Небольшой, но очень колоритный город Котор, зажат между побережьем Боко-Которского залива и горой Ловчен. Из-за обилия исторических памятников и прекрасно сохранившихся средневековых сооружений в 1979 году Котор объявлен памятником Всемирного наследия ЮНЕСКО. С античных времен эти места заселены людьми, поэтому не стоит удивляться обилию узких улочек, выходящих на просторные площади, многочисленных костелов, соседствующих с православными церквями, дворцов и крепостных стен разных эпох.

Наиболее интересные места — это Кафедральный собор Св. Трипуна (1166 г, посвящен Св. Трифону — покровителю и защитнику города) с фресками XIV века, многочисленные старые фортификационные сооружения, церкви Св. Луки (1195 г), Св. Анны (XII в), Св. Марии (1221 г), Св. Миховила (VII-XV вв.), Богородицы Здоровья (XV в), Св. Николы (XX в), княжеский дворец (VII в), дворцы Драго (XV в), Бизанти (XVII в), Пима (XVI в), Грубония (XV в), Гергурина (XVIII в, сейчас здесь Морской музей), Часовая башня (XVI в) на главной площади, театр Наполеона и многое другое.

интересные места
Богородица на Рифе - это искуственный остров, созданный путем потопления старых и захваченных суден, груженных горной породой и камнями

По берегам Боко-Которского залива располагаются живописные маленькие города Пераст и Рисан, полуостров Лушица, «Остров мертвых» и искусственный остров Богородицка-Шкрпьела с уникальной церковью — крайне популярные туристические интересные места.

Рисан — живописный городок в Бзалива, еще Иллирийской царицей Теутой выбраный своей столицей, и здесь сохранились мозаики времен Древнего Рима. И это только часть богатейшего археологического наследия.

Крохотный городок Пераст, является наиболее хорошо сохранившимся населенным пунктом, построенным в стиле барокко, на всем Адриатическом побережье бывшей Югославии. Это место, в котором всегда жили капитаны судов, строившие себе шикарные дворцы, окруженные чудесными садами с экзотическими растениями.

Каньоны

Черногорию часто называют страной каньонов, так как более нигде в Европе нет такого количества столь глубоко врезанных в скальные массивы речных долин, как здесь. Каньон реки Тара — один из самых красивых, а также самый большой в Европе. Тара (кстати — одна из чистейших рек Европы) пробила эту глубокую долину в древнем скальном массиве, поэтому высота берегов местами доходит до 1300 м, а ширина в некоторых местах не превышает 3 м при длине каньона в 80 км. Этот уникальный природный комплекс входит в список Всемирного природного наследия ЮНЕСКО.

Исключительны по красоте каньоны рек Мртвица, Морача (глубина до 400 м.), Платие и Сушица, озера Плавско, Ридско, Визиторско, источники Али-Паши, водопады в горах Проклетие и др.

К долине Тары примыкают два национальных парка — Дурмитор и Београдска Гора. Национальный парк Дурмитор (39 тыс. га) расположен на склонах самого высокого в стране одноименного горного массива и славится своей природой, прекрасными условиями для горнолыжного спорта, живописными Черными озерами (Большое и Малое) и расположенным неподалеку монастырем Мороча (XIII в) — одним из самых значительных памятников культуры республики и признанным центром фресковой живописи. Београдска Гора (5,4 тыс. га) известен своей нетронутой природой, разнообразным растительным и животным миром, а также своими прекрасными ледниковыми озерами Горске-Очи («Горные глаза»).

Не менее уникальна и горная гряда Проклетие с горой Богичевица (2358 м) — один из последних нетронутых уголков природы в Европе. Несмотря на свою относительно небольшую высоту (чуть более 2000 м), большая часть этого горного массива совершенно не изучена, но постепенно начинает осваиваться любителями горных путешествий.

Интересные места на Барской Ривьере

Сейчас россияне — покупатели недвижимости – все  чаще предпочитают объекты на Барской Ривьере, чем, например, в туристической Будве. Они уделяют внимание качеству строительства и расположению объекта, видовым характеристикам и удобству проживания. И сегодня наметилась тенденция выравнивания цен на недвижимость на Барской Ривьере с ценами на Будванской Ривьере и в Бока-Которском заливе.

Lля постоянного проживания очень удобен город Бар, а для летнего отдыха подойдут курортные поселки, расположенные в его пригородах –  Сутоморе, Добра Вода, Чань, Шушань, Утеха.

Географическое положение, климат

Барская община расположена в юго-восточной части Черногории на территории площадью 505 кв.км  между Адриатическим морем и Скадарским озером, крупнейшим на Балканском полуострове, которые разделены горным массивом Румия. В общине проживает около 40 000 жителей.

Климат здесь средиземноморский, для региона характерно продолжительное теплое и сухое лето – это связанно с близостью двух больших водных пространств и горного массива. Среднемесячная температура июля составляет +23,5С, а января +8,3С. Купальный сезон здесь длится с середины мая до середины октября, температура воды достигает +26С.

Транспортная инфраструктура

Бар расположен в 41 км от аэропорта Подгорицы и в 58 км от аэропорта города Тиват. Эти международные аэропорты принимают регулярные и чартерные рейсы из Лондона, Парижа, Рима, Вены, Белграда, Будапешта, Цюриха, Франкфурта, Любляны, а также из Москвы, Санкт-Петербурга и Екатеринбурга. Продолжительность полета из Москвы составляет около 3 часов.

Паромное сообщение связывает Бар с итальянскими городами Анкона и Бари, а железнодорожное — с Белградом (Подгорица — Колашин — Мойковац — Биело Поле и др.). С июня по сентябрь по железной дороге в Бар можно добраться из Москвы, путешествие в беспересадочном прицепном вагоне займет около двух с половиной суток.

Автобусное сообщение связывает Бар как с приморскими городами, так и с городами, расположенными в центральном и северном районах страны.

Рынок недвижимости Барской Ривьеры

На рынке недвижимости Барской Ривьеры представлены все его сегменты: от скромных домиков на вторичном рынке до новых вилл бизнес-класса.

В конце 2008 — начале 2009 г. в связи с кризисом спрос на недвижимость в этом районе, как и во всей Черногории, упал, а цены на некоторые объекты недвижимости снизились примерно на 30%. Но уже с середины 2010 г. на местном рынке недвижимости отмечалось оживление.

Наибольшим спросом в Баре пользуются апартаменты в пешей доступности до моря. В новостройках в зависимости от местоположения и класса предложения стоимость одного квадратного метра составляет от 1600 до 3500 евро. Апартаменты в центре Бара в доме на стадии строительства стоят 2300 евро за один квадратный метр.

Апартаменты в пригородах Бара Белиши, Шушань и Полье, курортных поселках Сутоморе, Чань и дачных поселениях Добры Воды, Утеха, Видиковац можно купить несколько дешевле. Цены на недвижимость на вторичном рынке здесь еще ниже.

Курортные поселки и «дачные» пригороды занимают особое положение на рынке недвижимости Барской Ривьеры. Среди преимуществ стоит отметить близость к морю, наличие множества маленьких магазинчиков и кафе. Цены на дома в таких поселках с плотной хаотичной застройкой сильно различаются, поскольку нередко виллы здесь соседствуют с очень скромными дачными домиками. Многие дома предназначены для дачного отдыха и сдачи в аренду. Численность населения в сезон здесь многократно возрастает. Аренда виллы с тремя или четырьмя спальнями на первой линии на Барской Ривьере колеблется от 200 до 350 евро в сутки.

Инфраструктура

Город Бар расположен на просторной долине в окружении живописного горного массива. Это уютный город с широкими улицами и бульварами, где все необходимое находится в пешей доступности. Великолепная набережная, утопающая в средиземноморской растительности, протяженностью более 3 км является настоящим украшением Бара. В городе в изобилии находятся современные продовольственные магазины, а также есть ежедневно работающий городской рынок и колоритный пятничный рынок в Старом Баре. Здесь также есть Дворец спорта, медицинские учреждения, яхтенный причал в порту с ремонтной базой. В городе нет проблем с парковкой, практически все парковки бесплатные. Мнение о том, что Бар — промышленный город, ошибочно. Здесь нет промышленных предприятий.

Еще одним достоинством Бара является хорошая работа коммунальных служб. В последние годы Бар по праву считается самым чистым городом приморья. В городе обновлены инженерные коммуникации, имеется система очистки канализационных стоков, дороги поддерживаются в хорошем состоянии. Питьевая водопроводная вода высокого качества.

Бар благодаря наличию морского порта и железной дороги в меньшей степени, чем другие приморские города, зависит от сезонного туристического бизнеса и не замирает в зимний период.

Бар славится богатым культурным и историческим наследием – здесь большое количество монастырей, церквей и музеев, среди которых Дворец короля Николы, комплекс Старого Бара со старинным акведуком, крепость Хай-Нехай. В непосредственной близости от Бара находится монастырь Рыбняк, несколько монастырей расположены на живописных островах Скадарского озера. В настоящее время в Баре строится величественный Храм Святого Иоанна Владимира, который станет одним из крупнейших в Европе.

В непосредственной близости от Бара растет примерно 100 000 оливковых деревьев, местное оливковое масло считается одним из лучших в восточной части Адриатики. Достопримечательностью Бара является древнее оливковое дерево на Мировице. Его воздаст более 2000 лет, диаметр ствола 10 м.

Пляжи

Протяженность морского побережья общины Бар составляет примерно 46 км, из них 9 км — более 20 мелкогалечных пляжей, среди которых Жемчужный, Золотой и Красный пляжи, Королевский пляж, Малевик, Великий песок и Утеха. В курортном поселке Сутоморе находится великолепный песчаный пляж протяженностью 1250 м. Также есть пляжи на Скадарском озере.

Из городских пляжей пользуются популярностью недавно открытый Царский пляж, пляж около отеля «Принцесса» и Жукотрлица, особенность которого — вплотную подступающие к пляжу сосны.

Недалеко от Барской Ривьеры в 20-30 минутах езды доступны пляжи Будванской Ривьеры (Булярица, Лучица, пляжи Петровца, Свети Стефана, Рафаиловичей, Бечичи) и Ульцинской Ривьеры (пляжи Ульциня, многокилометровые песчаные пляжи Великой плажи и нудистские пляжи острова Ада-Бояна).